北辰商業(yè)上級單位--北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司簡(jiǎn)介
北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司1997年4月2日由北京北辰實(shí)業(yè)集團有限責任公司獨家建議建立，同年5月在香港聯(lián)合交易所掛牌上市。2006年10月在上海證券交易所成功發(fā)行A股并上市。公司注冊總股本為336,702萬(wàn)股，其間A股為266,000萬(wàn)股，占總股本的79.002%，H股70,702萬(wàn)股，占總股本的20.998%。
公司主營(yíng)事務(wù)包含開(kāi)展物業(yè)、出資物業(yè)和商業(yè)物業(yè)。開(kāi)展物業(yè)現在集中于北京和湖南長(cháng)沙，包含住所、公寓、別墅、寫(xiě)字樓、商業(yè)在內的多元化、多層次的物業(yè)開(kāi)發(fā)和出售?，F在首要開(kāi)發(fā)項目有：北辰綠色家鄉、奧運媒體村、順義馬坡項目、香山清琴別墅、北辰長(cháng)河玉墅別墅、北辰碧海方舟別墅、北辰•香麓、北辰•福第和長(cháng)沙北辰三角洲項目。
公司在亞奧中心區內持有并運營(yíng)的物業(yè)面積逾120萬(wàn)平方米，首要包含總建筑面積達60萬(wàn)平方米的亞運村歸納物業(yè)群、總建筑面積達53萬(wàn)平方米的國家會(huì )議中心及配套項目歸納物業(yè)群和北辰綠色家鄉寓居區內大型商業(yè)設備。
出資物業(yè)包含會(huì )議、酒店、寫(xiě)字樓和公寓業(yè)態(tài)，以會(huì )議業(yè)為龍頭，施行“會(huì )議聯(lián)銷(xiāo)”的運營(yíng)形式，運營(yíng)項目首要為國家會(huì )議中心、北京世界會(huì )議中心、北辰洲際酒店、北辰五洲皇冠假日酒店、北辰五洲大酒店、國家會(huì )議中心大酒店、北辰匯賓大廈、北辰匯欣大廈、北辰年代大廈、北辰世紀中心、北辰匯園酒店公寓。
商業(yè)物業(yè)安身北京亞奧區域，連鎖開(kāi)展北辰購物中心、北辰購物中心北苑店、北辰年代名門(mén)購物中心等商業(yè)項目，逐步形成以購物中心業(yè)態(tài)、百貨業(yè)態(tài)、超市業(yè)態(tài)為主體的多業(yè)態(tài)、多區域、多店肆專(zhuān)業(yè)化運營(yíng)形式。
公司秉承尋求股東價(jià)值最大化的一向準則和“發(fā)明物業(yè)價(jià)值，筑就百年基業(yè)”的歷史使命，不斷致力于打造開(kāi)展物業(yè)、出資物業(yè)、商業(yè)物業(yè)三業(yè)并重、三位一體的共同事務(wù)形式，堅持以出資物業(yè)、商業(yè)物業(yè)為安穩收益根底，以開(kāi)展物業(yè)為贏(yíng)利增加來(lái)歷的根本運營(yíng)策略，努力實(shí)現創(chuàng )立全國大型一流房地產(chǎn)歸納運營(yíng)企業(yè)的方針。
北辰商業(yè)開(kāi)展分公司隸屬于北辰實(shí)業(yè)股份有限公司，是上市公司的一個(gè)分支機構。
北辰商業(yè)開(kāi)展分公司簡(jiǎn)介
北辰商業(yè)由1990年的亞運村配套設備北辰購物中心開(kāi)展而來(lái)。1994年北辰購物中心躋身于北京市億元商場(chǎng)隊伍，1997年，通過(guò)加層改造后，年最高出售額到達12億元，贏(yíng)利6000多萬(wàn)元，年均出資回報率一向保持在30%左右。發(fā)明了顫動(dòng)京城同行的“北辰現象”。多年來(lái)，企業(yè)人均出售、平米出售一向處于北京市榜首集團之列。
1990-2005年，北辰商業(yè)以北辰購物中心店的零售商業(yè)運營(yíng)為主營(yíng)事務(wù)；2005年今后，跟著(zhù)企業(yè)規模不斷擴大和專(zhuān)業(yè)化開(kāi)展的不斷深入，北辰商業(yè)斷定了以商業(yè)物業(yè)運營(yíng)為主營(yíng)事務(wù)的分業(yè)態(tài)專(zhuān)業(yè)化連鎖運營(yíng)形式。進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)化分工，組建了三個(gè)公司，分別為：北辰商業(yè)開(kāi)展公司，以商業(yè)物業(yè)運營(yíng)為主營(yíng)事務(wù)；北京北辰超市連鎖有限公司，以超市業(yè)態(tài)運營(yíng)為主營(yíng)事務(wù)；北辰百貨分公司，以百貨業(yè)態(tài)運營(yíng)為主營(yíng)事務(wù)；商業(yè)開(kāi)展公司作為百貨公司和超市公司的行政上級，對兩家公司進(jìn)行戰略管控、輔導和監督。
現在，北辰商業(yè)具有北辰購物中心亞運村店，北辰年代日子廣場(chǎng)店、北辰年代名門(mén)百貨店和北辰購物中心北苑店四個(gè)商業(yè)物業(yè)項目，建筑面積合計16.3萬(wàn)平方米。
